我國養(yǎng)老市場潛力巨大，養(yǎng)老床位供給存在普遍不足。

　　我國1999年正式進入老齡化社會，2013年末，我國60歲以上老年人口總量達到2.02億。城市60歲以上老年人口以每年15萬人的速度增長。人口老齡化趨勢提速孕育了巨大的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計服務市場，但是健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計體處于發(fā)展的初期階段。據(jù)了解，大城市第一社會福利院兩周報名的人就把一年的空床住滿了，排隊等待周期要100年左右。

　　現(xiàn)許多房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略定位，積極進軍健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計。

　　通過健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計的先期實施，逐步活化整合資源、豐富產(chǎn)業(yè)鏈條、組團協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建以養(yǎng)老機構(gòu)和健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計園為載體、養(yǎng)老運營服務全產(chǎn)業(yè)鏈為導向、兼顧養(yǎng)老高中低端多維度市場需求的養(yǎng)老服務體系，為適應我國特別是城市化人口老齡化日益明顯形勢，許多房地產(chǎn)企業(yè)啟動了養(yǎng)老項目，還專門成立了養(yǎng)老項目領(lǐng)導小組及以園區(qū)開發(fā)部為牽頭單位的養(yǎng)老項目部；健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計的實施，將為房地產(chǎn)行業(yè)打造多元服務、多種業(yè)態(tài)的“城市綜合服務商”提供有力支撐。還會進一步深化健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設計定位及功能業(yè)態(tài)研究，加快推動土地、規(guī)劃設計、投融資模式等前期工作，積極探索具有特色的健康養(yǎng)老服務運營模式。